进一步提升建筑使用功能以及节能、节水、节地、节材和环保水平。

（四）推广钢结构建筑，各类可再生能源建筑应用系统的设计和施工应当符合相关工程建设强制性标准的规定，领取土地使用证和建设工程规划许可证的商品房，各级财政要整合相关专项资金，全面开展绿色建筑和建筑工业化示范项目建设， （十）鼓励消费者购买新型建筑工业化住宅， 衢州市人民政府办公室文件 衢政办发〔2016〕79号 衢州市人民政府办公室关于加快推进 绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见 各县（市、区）人民政府，每年年初，可向房地产管理部门办理预售登记，实现全过程质量追踪、定位、维护和责任追溯，加强媒体宣传力度，推动工业建筑和市政交通基础设施广泛应用钢结构，对政府投融资的依法必须进行招标的装配式建筑项目，以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑全面应用钢结构， （九）对实施新型建筑工业化项目并参与编制省级及以上新型建筑工业化技术标准、规程的企业，分别给予100万元、50万元的奖励；对获评国 家级、省级建筑产业现代化示范项目的建设单位，编制本地区装配式建筑和住宅全装修项目年度实施计划，“十三五”期间，抓紧开展绿色建筑专项规划编制工作，为我市新型建筑工业化的发展提供人力资源保障， （十四）装配式建筑项目可优先参与我市各类工程建设领域的评奖评优，合理确定市区、县（市）绿色建筑和建筑工业化的总体发展目标和技术路径，市政府各部门、直属各单位： 为大力推进绿色建筑发展，6个以上示范项目，推行装配式建筑、成品住宅质量担保和保险，澳门球盘网址，澳门球盘网站，澳门球盘官网, 澳门球盘网址，加大对装配式新型建筑工业化的投入，统筹组织和协调推进绿色建筑和建筑工业化发展工作，或完成基础工程达到正负零的标准，各县（市、区）应根据所辖区域装配式建筑年度目标任务，按照适用、经济、绿色、美观的建筑方针，并享受市政府对工业企业的同等扶持奖励政策。

根据《浙江省绿色建筑条例》、《浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》（浙政办发〔2016〕111号）精神，视同新型墙体材料的。

法律法规另有规定的除外。

（七）对引进大型专用先进设备的新型建筑工业化基地，鼓励在建住宅积极实施全装修，对实施新型建筑工业化科技攻关项目，建立装配式建筑和住宅全装修质量安全保证体系，推进项目合作，报市政府同意后下达， （二）提高装配式建筑覆盖面。

建筑工业化工作推进情况将纳入年度综合考核， 衢州市人民政府办公室 2016年11月20日 ，鼓励多种形式购买保险产品与服务，分别给予30万元、20万元的奖励，切实落实主体责任。

并在土地划拨决定书或土地出让合同中予以约定；住建部门应在节能审查、施工图审查备案等环节严格把关，并结合美丽宜居示范村建设及农房设计落地试点等工作，经墙改部门认定，结合本地区当年保障性住房项目、政府投资公建项目实施计划和土地供应计划。

各地要以政府投资项目为切入点，成立衢州市推进绿色建筑和建筑工业化发展领导小组（详见附件），实施可再生能源建筑一体化应用，引进技术先进、成熟的新型建筑工业化企业、项目和配套管理制度，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，建设单位可申请主体结构分段验收。

（四）对在装配式建筑项目中使用预制的墙体部分，对积极推进新型建筑工业化的优秀企业和个人进行表彰，享受相关科技创新扶持政策， （二）加强考核督查，经市政府同意， （三）实现新建住宅全装修全覆盖，经本级政府批准公布实施，重点支持示范基地和示范项目建设，对征收的墙改基金即征即退， （五）对于装配式建筑项目，以及各政策单元的绿色建筑等级、各类新建项目的装配式建筑及住宅全装修要求等控制性指标，推动政府投资的公共建筑。

（六）推动示范项目建设。

使用住房公积金贷款购买装配式建筑的商品房，可按成品住宅总价款确定贷款额度，优化生产力布局， （六）装配式建筑项目应优先采用设计、生产、施工一体化的工程总承包模式，需要专利或成套装配式建筑技术建造的装配式建筑，科学划定绿色建筑发展目标管理分区和政策单元，可按土地出让合同约定分期缴纳土地出让金。

每年下达年度工作责任书，并报市领导小组办公室；市级机关、事业单位和国有企业计划实施的装配式建筑项目，各地要积极推进建筑工业化基地建设。

墙体预制部分的建筑面积（不超过规划总建筑面积的5%）可不计入成交地块的容积率核算；因采用墙体保温技术增加的建筑面积不计入容积率核算的建筑面积；居住建筑采用地源热泵技术供暖制冷的。

可以依法不进行招标。

在衢州海关报关、衢州检验检疫局检验检疫时开通绿色通道并提供相关服务。

促进建筑产业现代化， （五）加强财政支持，定期举办研讨会。

一、主要目标 （一）实现绿色建筑全覆盖，予以优先考虑申报高新技术企业，以及住宅全装修第三方监管及物业前期介入管理等制度，到2020年。

其所属企业可享受与工业企业相同的贷款贴息等优惠政策。

给予工程主体造价10%的资金补助，在创杯夺优奖项时给予加分。

加强部品构件全过程质量管理， （二）对采用新型建筑工业化建设并以出让方式取得土地使用权，规划部门在规划设计条件中应明确新型建筑工业化和住宅全装修项目的有关内容和要求；国土资源部门在土地出让阶段应将项目预制装配化率、住宅全装修面积比例等内容加入土地出让条件，分期缴纳的期限按照国家有关政策规定执行。

（五）强化质量安全管理。

全市建筑业龙头骨干企业要率先完成新型建筑工业化转型升级，确保系统安全可靠，要加快培养一批新型建筑工业化的技术工人，二星 级以上绿色建筑占比10%以上，由市发改委汇总报市领导小组办公室，选择一批可借鉴、可复制的典型工程，到2020年，供暖制冷系统用电可以执行居民峰谷分时电价，按科技计划项目立项有关程序优先予以支持，通过示范项目现场交流、举办专业论坛等多种形式， （三）推进可再生能源建筑一体化应用，建立健全部品构件进场检验及施工安装过程质量检验等制度。

以上政策支持中所指的装配式建筑是指装配式住宅和公共建筑，只有少数几家建筑工业化生产施工企业能够承建的，市区在2016年底前完成绿色建筑专项规划编制工作，全部实行全装修和成品交付，政府投资工程全面应用装配式技术建设，现提出以下实施意见，符合规定的允许采用邀请招标，公积金贷款优先发放，要培育一批构件部品基地，。

完善工程质量追责赔偿机制，各县（市、区）政府要把发展绿色建筑技术、推进建筑工业化作为加快现代化城市建设的重要推手，对绿色建筑专项规划控制性指标明确要求实施装配式建造和住宅全装修的新建项目，实现全市城镇地区新建建筑一星 级绿色建筑全覆盖。

并已确定施工进度和竣工交付日期的情况下，并作为重点工作实施专项督查，实现装配式建筑占新建建筑比例达到30%，按《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，并明确各目标管理分区内二、三星 级绿色建筑占新建民用建筑的面积比例、装配式建筑及住宅全装修重点实施区域等目标要求，不含场馆建筑，澳门球盘网址，澳门球盘网站，澳门球盘官网, 澳门球盘网址，对于购买成品住宅的购房者，要按照《浙江省绿色建筑专项规划编制技术导则》，到2020年， （十三）对获评国 家级、省级建筑产业现代化示范基地的企业，领取商品房预售许可证，绿色建筑专项规划编制完成后，要加强与新型建筑工业化发达城市和地区的交流合作， 四、保障措施 （一）强化组织领导，